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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

答題卡
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某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

  • A、20萬(wàn)元
  • B、30萬(wàn)元
  • C、40萬(wàn)元
  • D、50萬(wàn)元
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某一宗土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬(wàn)元。上述房地產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的評(píng)估原則是（）

  • A、最佳使用原則
  • B、替代原則
  • C、供求原則
  • D、貢獻(xiàn)原則

征用集體土地而需要支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人的費(fèi)用包括（）

  • A、土地補(bǔ)償費(fèi)
  • B、土地投資補(bǔ)償費(fèi)
  • C、安置補(bǔ)償費(fèi)
  • D、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
  • E、青苗補(bǔ)償費(fèi)

下列適用于庫(kù)存材料評(píng)估價(jià)值類型的有（）

  • A、現(xiàn)行市價(jià)
  • B、重置成本
  • C、收益現(xiàn)值
  • D、投資價(jià)值
  • E、清算價(jià)格

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